Продажа домов — Ростов-на-Дону

Дом в Центре Сельмаша со свежим ремонтом и очень красивым двором . Два дома на участке соединены общим коридором , поэтому есть возможность проживать нескольким семьям . Сейчас сдаётся под Детский сад . Арендаторы готовы снимать долго ещё .

Дом кирпичный , высокий , в отличном состоянии. Школа рядом 150м, Дет садик . В доме 3 санузла , в родительской спальне свой санузел, гардеробная и большой балкон под кабинет , так же есть на улице санузел. Центральная Канализация. Видео наблюдение , Сигнализация . Дом продаётся со всей Мебелью!

Чинный дом из дагестанского камня 360 м2 кв., строгий дорогой ремонт с премиальной встроенной мебелью. Пол с подогревом: первый этаж и лестница на второй этаж пол из светлого оникса, второй этаж паркет. В доме две спальни, кухня-столовая, зал-гостиная, балкон, подвальное помещение по всему периметру дома с гардеробной, винным подвалом, прачечной и санузлом. В каждой комнате имеется своя гардеробная и санузел. На территории земельного участка имеется бассейн, круглогодичный отопляемый, искусственный родник. Гараж на две машины, отопляемый, в плитке. Летняя кухня с отоплением с санузлом со встроенной мебелью. В дом заведены две линии, генератор, всё автоматика, линии переключаюся, при отключении сразу двух линий автомат включает генератор, энергия бесперебойная! Земля-13 соток, вся под хвойными и другими насаждениями. Имеется помещение под охрану, интернет. Все подробности расскажу при осмотре. Торг.

К продаже представлен красивый дом 305кв.м. Просторный дом, вмещающий в себя: кухню, столовую, гостиную, спальню и гардеробная комната. Полы тёплые. Центральная канализация. Два этажа и мансандра.в доме три с/у. Душ. Ванна. Всё удобства. Во дворе растут ели, сосны и туи. На газонах цветы-розы. Очень хорошее местоположение, всё в шаговой доступности. Можно дом под комерцию: садик., стоматологию, кафе, дом для престарелых и т.д.дом находиться в самой середине жд.района.рядом магазины, Сокол, школы.сады. Документы готовы к продаже. Один собственник. Обременений нет.. Дом на две улицы:Стачки-Шмидта.есть гараж двухэтажный 100м.со всеми коммуникациями:отопление, вода, канализация, унитаз, раковина и душ.. Интернет в доме оптика. Котёл Бакси. На кухне сделан ремонт, кухня новая с посудомойкой. Кухню оставляем. За остальную мебель по договорённости. Дом шикарен. Приходите смотреть. Торг. Фасад 15м. Две сотки свободной земли! Дом в глубине двора. Мы проживаем на Стачки 74А/29А

Продаётся дом 103 кв под чистовую(3 спальни 14,9кв, 12.8кв, 8.9кв.большая кухня гостиная на 31 кв.) , по факту имеется ещё мансарда до 60 кв под черновую(к которой подведены все коммуникации) . Участок находится в 300 метров от Орской, рядом пятёрочка, аптека, конечная автотранспорта. Стоимость 6 млн.с учётом европейской сантехникой(тёплый водяной пол) водоснабжение . Дом строится исключительно по проекту.Строительство завершено, проведены все отделочные работы и подключены все коммуникаций. Клей обои, заезжай и живи.

Дом 67 м2 на участке 2 сотки. ИЖС. Все в собственности ( не доли!). Частный сектор.Сделан ремонт:натяжные потолки, ,обои,ламинат.Новое отопление, новая электрика и сантехника.В доме 4 комнаты, раздельный санузел, кухня и коридор.Нет въезда для машины.Все коммуникации подключены( канализация-яма).Ипотека подходит.

Продаю идеальный дом! Это эксклюзивное предложение, второго такого нет! Строили для себя по индивидуальным архитектурному и дизайнерскому проектам, с современными подходами к архитектуре. Площадь дома - 500 кВ. Метров, в том числе полезная 280. Цоколь с окнами, первый и второй этажи и мансарда. Открытая планировка без коридоров. Большие, просторные комнаты, 5 санузлов. В санузле, примыкающем к основной спальне на втором этаже установлено джакузи. Сауна с бассейном в цоколе. Дубовый паркет крупного размера. Гараж на 2 авто с автоматическими воротами, с проходом сразу в дом. Окна евро, деревянные полностью реставрированы со снятием в конце 2021 года, в цокольном и первом этажах бронированы. Дом полностью жизнеобеспечен. Свой электрогенератор, работающий в автоматическом режиме (в случае отключения), готовить можно на газе или электроэнергии что всегда возможно. В доме установлена охранная сигнализация (с датчиками по всему дому) с подключением к пульту вневедомственной охраны. Отопление свое от нового котла BAXI, большой бойлер ( для того чтобы хватало наполнению джакузи). Установлены импортные системы водоочистки, умягчение воды, баки резервные для внутреннего потребления 1,5 куб.м., наружного для полива -15 куб.м. Центральная канализация.Бассейны наружный 10*5 метров и внутренний 5*3 с системами очистки, озонирования, подогрева системы Hayward, противотоком для плавания и массажа.В 2021 году сделан капитальный ремонт дома и всех коммуникаций. Угловой участок 10 соток внутри и около 30 соток снаружи ( где под землей находятся коммуникации нашего посёлка: водопровод, канализация…, то есть никто не займёт, даже не приватизированное). Наружная и внутренняя территория засажена 25-летними вечнозелёными елями, пихтами, соснами, самшитами и другими растениями, собранными по всей России коллекционно, посажены до строительства дома и бережно и с любовью взращены! Запах и лесной воздух круглый год!На всей территории установлена система автоматического полива. Наружный участок с садовыми постройками, туалетом и кладовкой, силосными ямами, резервуарами для воды, зоной отдыха с выложенным каменным очагом. Ели, сосны, тополя и березы высотой с дом уединяют его с участком от окружающего мира и создают неповторимую атмосферу. Инфраструктура очень развита: в шаговой доступности продуктовые, строительные магазины, больницы и остановки общественного транспорта. Рядом расположены 2 детских сада и школа входящая в топ 10 Ростова.Этот дом можно смело назвать одним из лучших мест для жизни в Ростове!

Продаю свой коттедж, в связи с переездом на Дальний Восток (по работе).

СТРОИЛ ЕГО ДЛЯ СЕБЯ, А НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА.

Общая площадь 290,1 м² (дом и гараж). Дом построен из кирпича, а не из газоблока и т.д. Строился поэтапно, с соблюдением всех норм и ГОСТов:- Летом в 2014г. был залит, на монолитном фундаменте-плите, цокольный этаж; с плитой перекрытия, между цокольным и первым этажами. Отстаивался до лета 2015г.- Летом в 2015г. был возведён первый этаж. В сентябре, этого же года, была залита плита перекрытия между первым, и вторым этажами. Отстаивался до лета 2016г.- Летом в 2016г. был возведён второй этаж. Осенью, этого же года, установлены кровля и окна.1й этаж: ________- Коридор: 9,5 м².- Холл: 14,5 м².- Кухня-гостинная: 44,4 м².- Санузел: 5,3 м².- Прачечная: 6,1 м².2й этаж:________- Холл: 14,4 м².- Жилая комната с гардеробной: 17,5 м²./6,2 м².- Жилая комната: 16,6 м².- Жилая комната: 15,4 м².- Санузел: 15,2 м².Цокольный этаж:_________________- Коридор: 10,2 м².- Холл (свободного назначения): 32,0 м².- Котельная: 13,9 м².- Продуктовая кладовая: 9,7 м².- Подсобная: 7,2 м².- Помещение свободного назначения (планировался хамам): 16,8 м².Гараж:________- 33,2 м². Внутренние габариты: 4,06 м. х 7,98м. С тремя окнами и выходом на задний двор. Дом сделан под очень хорошую чистовую отделку, даже больше.- Стены внешние в 2 кирпича: 1,5 кирпича забутовочного + пол кирпича облицовочного, между ними утеплитель.- Окна "REHAU", двойной стеклопакет (три стекла).- Внутренние стены (несущие) в два кирпича, межкомнатные стены в один кирпич.- На всех трёх этажах (1й, 2й, плюс цокольный) водяной подогрев полов, и везде лежит керамогранит.- Все стены (где нет керамогранита), и короба из гипсокартона, полностью готовы под обои или покраску.- Гараж в 1,5 кирпича, на общем фундаменте с домом (не имеет входа в дом).- Со второго этажа есть выход на чердак, в котором установлен люк "VELUX". Есть возможность там сделать ещё одну комнату (детскую игровую, или взрослую)).- Цокольный этаж, внешне, покрыт дорогой гидроизоляцией, и утеплён.- Монолитное бетонное перекрытие между этажами.- Газ, свет, вода заведены. Так же на участок заведена техническая вода.- Все коммунальные платежи (газ, свет, вода) существенно меньше чем в городе.- Установлена сигнализация.- Сделан дренаж участка.- Кровля из металлочерепицы с покрытием "Prizma".- Забор из сайдинга "Эльбрус" с покрытием "Морёный дуб, матовый" (материал который используется для подшивы крыши); с капитальным ленточным фундаментом, по всему периметру.- Фасад забора полностью из облицовочного кирпича, в котором заведена эл.проводка для подсветки.- Фасад 17 м.- Задний двор (от черты дома до забора) 17х12 м.- Въезд (от ворот до гаража): 12 м.; ширина 5 м.- Установлены автоматические ворота (ролл панели) "ALUTECH", шире стандартных (для удобства заезда/выезда), с дистанционными приводами, во двор и гараж.- В коробах из гипсокартона (во всех помещениях, где они есть) уже заведена эл.проводка для точечного освещения, и диодной ленточной подсветки (которая тоже прилагается).- Дом сдан в эксплуатацию.- Установлены два раздельных септика (8ка и 5ка). Первый полностью подключен к дому, и в работе. Второй находится на заднем дворе (установлен, но не подключен), планировался отдельно для бани или хамама.- Установлены два камина: электрический (в гостинной), и биокамин (в спальне).- С 1го на 2й этаж лестница обшитая деревом. Изготовлена в 2020г., а установлена в январе 2022г.- Все двери (входная и межкомнатные) изготовлены в 2020г., а установлены в конце декабря 2021г.- Ширина улицы 15 м.; ширина проезжей части на улице 3 м. Улица вся освещается и тупиковая. По ней ездят только те, кто там живёт.- Въезд на территорию СНТ осуществляется через два шлагбаума, и по пропускам.- В конце улицы расположены: спорт-площадка, и футбольное поле.- На территории СНТ имеются: ограждённая детская площадка, продуктовые магазины, мясные лавки, салоны красоты, магазины стройматериалов, автосервис, шиномонтаж.- От дома до аптеки 150 м.- Ближайший "Магнит" и "Магнит Косметик" 800 м.- На территории СНТ построен детский сад.- В школу, которая находится рядом в п.Щепкин, детей отвозит школьный автобус.- От дома, на расстоянии 300 м. планируется строительство "Пятёрочки".- Круглогодично ходит общественный транспорт.- До ТЦ "Мега": 15 мин.- До "Леруа Мерлен" и "Ашан" (на мкр.Северный): 15 мин.- До Таганрогского въезда (ул.Малиновского/ул.Таганрогская): 28 мин.- До аэропорта "Платовский": 18 мин.___________________________- Звонить с 09:00 до 24:00.Если не отвечаю на звонок, то пишите смс, и я обязательно Вам перезвоню.